Doppelhaushälfte mit Carport in attraktiver Lage von Ostgroßefehn

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit Carport in Großefehn, Ortsteil Ostgroßefehn, steht zum Kauf und überzeugt durch ihre gepflegte, familienfreundliche Aufteilung sowie die angenehme Wohnlage. Das im Jahr 1996 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 400 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² - ausreichend Platz für Paare und Familien. Das großzügige Wohnzimmer wurde im Jahr 2001 um eine Erweiterung ergänzt und schafft dadurch ein helles, offenes Wohnambiente mit angenehmem Raumgefühl. Die Immobilie erstreckt sich über ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Gäste-WC mit Dusche im EG ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Die Ausstattung ist als normal einzustufen und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Im Jahr 2005 wurde ein weiterer Anbau realisiert, der ein separates Büro sowie einen praktischen Carport umfasst. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen gedämmten Abstellraum hinter dem Carport, der ursprünglich als Sauna genutzt wurde. Die entsprechenden Anschlüsse sind weiterhin vorhanden, sodass sich dieser Bereich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen lässt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der vorhandene Carport sorgt zudem für einen komfortablen und wettergeschützten Stellplatz direkt am Haus. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als interessantes Angebot für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und gewachsener Wohnlage suchen. (KI-generiert) Die Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Ostgroßefehn, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Großefehn im Herzen Ostfrieslands. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und alltagsnaher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, was den Standort besonders komfortabel und familienfreundlich macht. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Anbindung an das Ortszentrum sowie an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die reizvolle Landschaft Ostfrieslands mit ihren Kanälen, Weitblicken und Radwegen lädt zudem zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, kurzer Wege und hoher Lebensqualität. Diese Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Wohnzimmer, das im Zuge einer Erweiterung im Jahr 2001 geschaffen wurde und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Der Anbau aus 2005 umfasst zudem ein Büro mit separatem Eingang, wodurch sich ideale Voraussetzungen für eine berufliche Nutzung, Homeoffice oder einen unabhängigen Arbeitsbereich ergeben. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Carport. Hinter dem Carport befindet sich ein Abstellraum, der ursprünglich als Sauna genutzt wurde. Der Raum ist vollständig gedämmt; die entsprechenden Anschlüsse sind weiterhin vorhanden. Dadurch bietet sich vielfältiges Nutzungspotenzial, beispielsweise als Lagerfläche, Hobbyraum oder zur Wiederaufnahme der ursprünglich Saunanutzung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2011, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit.

• ✓ Die Immobilie verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche, eine Terrasse, einen Carport sowie eine Gaszentralheizung. In einigen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung.
• ✓ Weitere Highlights:
• ✓ Werkstatt
• ✓ Holzhaus im Garten
• ✓ Überdachte Terrasse
• ✓ Ausgebauter Dachboden