Sanierte OG-Wohnung in Donnerschwee

Diese 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich in Oldenburg-Donnerschwee und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente in gefragter Lage. Die Wohnung befindet sich derzeit in einem laufenden Sanierungsprozess. Die Arbeiten werden aktuell durchgeführt, sodass die Wohnung zum Zeitpunkt des Mietantritts in einem zeitgemäß sanierten Zustand übergeben wird. Die Wohnung liegt in einem im Jahr 1978 erbauten, unterkellerten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Essgestaltung. Das separate Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt. Die Darstellung des derzeitigen Zustands ist entsprechend als Zwischenstand des laufenden Sanierungsprozesses zu verstehen. Ein PKW-Stellplatz direkt an der Immobilie steht zur Verfügung und ist in der Kaltmiete mit 25 € monatlich berechnet. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Mietwohnung in Oldenburg-Donnerschwee suchen und Wert auf einen sanierten Wohnstandard legen. Die Lage in Oldenburg-Donnerschwee verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der Oldenburger Innenstadt sowie der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach Standort bequem erreichbar. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar. Bei den sanierten Fotos, handelt es sich um KI-generierte Bilder. Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Oldenburger Stadtteil Donnerschwee. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen aus und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das innerstädtische Straßennetz sind sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Nähe. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Nähe zur Universität, wodurch sich die Lage auch für Studierende, Beschäftigte und alle, die kurze Wege schätzen, ideal eignet. Zudem bieten Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld einen hohen Erholungswert. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 950 € angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 200 € pro Monat. Ein Pkw-Einstellplatz ist mit 25 € monatlich in der Kaltmiete enthalten. Die Versorgung mit Strom und Internet erfolgt auf eigene Kosten des Mieters. Die entsprechenden Verträge sind vom Mieter eigenständig mit den jeweiligen Versorgungs- bzw. Telekommunikationsanbietern abzuschließen. Die monatliche Gesamtbelastung inkl. Nebenkosten und Pkw-Einstellplatz beträgt somit 1.150 €. Die Immobilie ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

• ✓ Balkon
• ✓ Unterkellert
• ✓ Fahrradkeller
• ✓ Trockenkeller
• ✓ Eigener PKW-Stellplatz am Haus
• ✓ KEINE Einbauküche vorhanden