Naturidylle direkt am Kanal – Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus in Wiesmoor bietet mit ca. 165 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1.901 m² großzügige Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das im Jahr 1957 errichtete Haus überzeugt durch ein weitläufiges Raumangebot und eignet sich besonders für Käufer, die ein Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und bietet damit eine gut nutzbare Aufteilung für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. 2 Badezimmer ergänzen das Raumkonzept und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Obergeschoss verfügt weiterhin über eine kleine Küche und einen Balkon. Das große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Einfamilienhauses. In Verbindung mit der Wohnfläche von ca. 180 m² entsteht ein Objekt mit solider Grundlage und ansprechendem Potenzial. Die Immobilie befindet sich in Großefehn, einer Gemeinde in Ostfriesland. Die Lage bietet ein etabliertes Wohnumfeld innerhalb einer regional gut eingebundenen Gemeinde und eignet sich insbesondere für Interessenten, die ein Einfamilienhaus in ruhigerer, zugleich alltagstauglicher Umgebung suchen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in Großefehn und den umliegenden Ortschaften wie Wiesmoor in wenigen Minuten erreichbar. Über die regionalen Verkehrsverbindungen bestehen Anbindungen an weitere Orte und Städte in Ostfriesland, wodurch sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler anbietet. Großefehn verbindet ein gemeindetypisches Wohnumfeld mit einer soliden Infrastruktur und bietet damit eine ansprechende Grundlage für dauerhaftes Wohnen in Ostfriesland. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Hinweise zum Exposé: Die in diesem Exposé enthaltenen Objektangaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte sowie eine Vervielfältigung oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet. Wir bitten um Verständnis und danken Ihnen für die vertrauliche Behandlung der Unterlagen.

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