Ein Rückzugsort mit Weite, Charakter und Perspektive - Einfamilienhaus mit ELW

Dieses individuelle Wohnhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2003 präsentiert sich in ruhiger und naturnaher Lage von Großefehn, im Ortsteil Wrisse. Die solide Massivbauweise, der besondere Charakter des Hauses und das großzügige Grundstück von ca. 3.192 m² verleihen dieser Immobilie eine ganz eigene Ausstrahlung. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein besonderes Merkmal ist die hochwertige Tischlerarbeit, die sich in zahlreichen Details des Hauses widerspiegelt. Individuell gefertigte Türen und Rahmen, maßgearbeitete Einbauschränke sowie traditionelle Butzenbetten verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit und unterstreichen den unverwechselbaren Charakter der Immobilie. Ob als großzügiges Familiendomizil, für das Wohnen mehrerer Generationen oder in Kombination mit separaten Wohnbereichen – diese Immobilie bietet Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Die vorhandene Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Zwei Kaminöfen schaffen eine behagliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Platz, um die Ruhe und Weitläufigkeit des Grundstücks zu genießen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieses Anwesens. Die Kombination aus solider Massivbauweise, liebevoll ausgeführten Tischlerarbeiten, großzügigen Räumlichkeiten und naturnaher Lage macht dieses Wohnhaus zu einer Immobilie mit besonderer Persönlichkeit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Großraum Großefehn, im Ortsteil Wrisse. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, ländlich geprägten Struktur mit überwiegend Einfamilienhäusern und viel Privatsphäre. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld für alle, die ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Großefehn ist bekannt für seine weitläufige, ostfriesische Umgebung und bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der Nahversorgung im weiteren Umfeld. Durch die angenehme Wohnlage eignet sich das Haus besonders für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und ein überschaubares nachbarschaftliches Umfeld legen. Ein Haus mit Charakter und handwerklichen Details, die man nicht überall findet. Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Individualität und großzügiges Wohnen zu schätzen wissen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweise zum Exposé Die in diesem Exposé enthaltenen Objektangaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte sowie eine Vervielfältigung oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet. Wir bitten um Verständnis und danken Ihnen für die vertrauliche Behandlung der Unterlagen.

• ✓ Außergewöhnliche Ausstattung
• ✓ Zwei Kaminöfen
• ✓ Terrasse
• ✓ Schön angelegter und gepflegter Garten
• ✓ Einliegerwohnung