Energieeffizient und naturnah – Fjorborghaus in Wiekenlage

Diese außergewöhnliche Immobilie in Wiesmoor wurde im Jahr 2021 errichtet und überzeugt durch eine hochwertige und solide Bauweise, sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 104 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von ca. 1.700 m² und bietet damit viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, 1 Arbeits- bzw. Gästezimmer und 1 Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort im Alltag. Der Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre, während die Terrasse den Wohnbereich ins Freie erweitert und Raum für entspannte Stunden bietet. Es handelt sich um ein modernes Fjorborg Holzhaus mit PV-Anlage und Speicher, welches sich durch seinen neuwertigen Zustand und die solide Bauweise auszeichnet. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, zeitgemäßer Architektur und gehobener Ausstattung macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Kaufimmobilie in Wiesmoor. Das Einfamilienhaus befindet sich in Wiesmoor, im Ortsteil Wilhelmsfehn, einer Stadt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Lage zeichnet sich durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Prägung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des städtischen Lebens sind in Wiesmoor vorhanden und gut erreichbar. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu den regionalen Versorgungs- und Freizeitangeboten der Stadt. Wiesmoor ist als Wohnstandort besonders für alle interessant, die ein familienfreundliches Umfeld mit städtischer Infrastruktur in einer norddeutschen Kleinstadt suchen. Da die Vermessung noch aussteht, kann die Grundstücksgröße nach Wunsch angepasst und entsprechend kleiner oder größer vermessen werden. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Hinweise zum Exposé: Die in diesem Exposé enthaltenen Objektangaben beruhen auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte sowie eine Vervielfältigung oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – ist ohne vorherige Zustimmung nicht gestattet. Wir bitten um Verständnis und danken Ihnen für die vertrauliche Behandlung der Unterlagen.

• ✓ Kaminofen
• ✓ Terrasse
• ✓ Carport (Für Wohnmobile geeignet)
• ✓ Erdwärmepumpe
• ✓ Kleinkläranlage
• ✓ Glasfaseranschluss (final im November)
• ✓ Wallbox
• ✓ PV-Anlage mit 9,9 kWh und einem Speicher mit 7,68 kWh